Foires Aux Questions

Vous pouvez envoyer un courriel à info@domaineforest.com. 

Association des Propriétaires du Domaine Forest, CP 201, Saint-Denis-de-Brompton (Québec) J0B 2P0

Cette compagnie a été créée par une quarantaine de membres en 2007 pour acheter la réserve du promoteur EstriDev. En 2008, cette compagnie a été achetée par l'Association.

Oui. La municipalité a adopté un réglement. Il peut être consulté ici.

Oui. La municipalité a le règlement 2014-15. En bref,

• Arrosage manuel : permis en tout temps

L’arrosage manuel, d’un jardin, d’un potager, d’une boîte à fleurs, d’une jardinière, d’une plate-bande, d’un arbre et d’un arbuste est permis en tout temps. 

• Arrosage des pelouses – Importance du respect des heures d’arrosage

Pour sa part, l’arrosage des pelouses, haies, arbres, arbustes ou autres végétaux avec des asperseurs amovibles ou avec des tuyaux poreux est permis uniquement de 20 h à 23 h les jours suivants : 

• Un jour où la date est un chiffre pair pour l’occupant d’une habitation dont l’adresse est un chiffre pair; 

• Un jour où la date est un chiffre impair pour l’occupant d’une habitation dont l’adresse est un chiffre impair. 

Quant aux systèmes d’arrosage automatique, il est permis d’arroser uniquement de 3 h à 6 h le dimanche, le mardi et le jeudi. Votre système d’arrosage automatique doit être équipé : 

• • D’un détecteur d’humidité automatique ou d’un interrupteur automatique ; 

  • D’un dispositif anti-refoulement à pression réduite ; 

  • D’une vanne électrique ; 

  • D’une poignée ou d’un robinet-vanne à fermeture manuelle. 

• Nouvelle pelouse et nouvel aménagement 

Il est permis d’arroser tous les jours aux heures prévues citées précédemment, une nouvelle pelouse (en tout temps la journée de son installation), une nouvelle plantation d’arbres ou d’arbustes et un nouvel aménagement paysager pour une période de 15 jours suivant le début des travaux d’ensemencement, de plantation ou d’installation de gazon en plaques. 

• Piscine et spa

Le remplissage d’une piscine ou d’un spa est interdit de 6 h à 20 h. Toutefois, il est permis d’utiliser l’eau de l’aqueduc à l’occasion du montage d’une nouvelle piscine pour maintenir la forme de la structure. 

• Véhicules, entrées d’automobiles, trottoirs, rue, patios ou murs extérieurs d’un bâtiment

Le lavage des véhicules est permis en tout temps à la condition d’utiliser un seau de lavage ou un boyau d’arrosage muni d’un dispositif à fermeture automatique. 

• Lavage (autres)

Le lavage des entrées d’automobiles, des trottoirs, des patios ou des murs extérieurs d’un bâtiment n’est permis que du 1er avril au 15 mai de chaque année ou lors de travaux de peinture, de construction, de rénovation ou d’aménagement paysager justifiant le nettoyage. 

• Interdiction d’arroser

Dans le cas de sécheresse, de bris majeurs de conduites d’aqueduc municipales et lorsqu’il est nécessaire de procéder au remplissage des réservoirs municipaux, la municipalité peut interdire l’arrosage dans un secteur donné et pendant une période déterminée. Toutefois, cette interdiction ne touche pas l’arrosage manuel des potagers, des jardins, des fleurs et des autres végétaux. 

Les critères de design donnent les spécifications pour les lampadaires. 

Le modèle actuel (L60S-003-35W32LED2.2K-G2-PC-C-LE5-120-SF60S-GN8TX (voir les spécifications)) utilise un éclairage DEL. L'ancien modèle (L60S-70HPS-PC-C-SR5-120-SF60S-GN8TX), utilisant une lampe au sodium haute pression (HPS), n'est plus disponible sur le marché (voir les spécifications). 

Les ampoules HPS sont disponibles sur le marché. Les spécifications indiquent : 70 Watt sodium haute pression (Code ANSI S62), format ED 17, culot moyen.

Il est aussi possible de remplacer l'ampoule HPS par une DEL, plus économique au niveau de l'utilisation.

Le fournisseur de nos lampadaires au Domaine est:                                                              

Lumen (trouver la succursale de Sherbrooke)

4350, rue Ouimet

Sherbrooke (Québec) J1L 2A8  

(819) 566-0966

À titre d’information, l’APDF fait affaire entre autre avec :

Gestion Guy Bombardier Inc.  (Entrepreneur Électricien)

150, rue Caroline

Saint-Denis-de-Brompton (Québec) J0B 2P0  

(819) 345-1147

Offre de service :

GGB Entrepreneur Électricien a récemment soumis à l’APDF une offre de service concernant la fourniture de nouveaux lampadaires pour le Domaine Forest. Pour l’année 2026, il propose une version DEL (LED) 2200K, parfaitement compatible en remplacement des anciens modèles HPS installés depuis les débuts du Domaine.

L’entrepreneur nous confirme également qu’il demeure disponible pour accompagner les propriétaires qui désireraient :

·  Installer ce nouveau lampadaire DEL (LED) 2200K;

·  Remplacer leur installation actuelle au sodium haute pression (HPS);

·  Effectuer une réparation sur leur équipement existant;

·  Ou même, seulement nettoyer la tête du lampadaire;

Nous invitons les membres intéressés à communiquer directement avec GGB Entrepreneur Électricien pour toute demande de service ou d’information supplémentaire.

Le code des modèles (L60S-003-35W32LED2.2K-G2-PC-C-LE5-120-SF60S-GN8TX ou L60S-70HPS-PC-C-SR5-120-SF60S-GN8TX) est décortiqué ci-dessous. Il est possible de consulter ce document pour les codes spécifiques au lampadaire.

• L60S-003 / L60S : Modèle de la série de luminaires (petite lanterne hexagonale pour montage sur poteau) 

• Lampe

  • 35W32LED2.2K-G2 : Lampe de 32 DEL de 35 watts d'une luminosité de 2200K de deuxième génération (G2)

  • 70HPS : Lampe au sodium haute pression (HPS) de 70 watts

• PC : Fini de la lentille en polycarbonate

• C : Fini clair

• Distribution

  • LE5 : Optique de distribution lumineuse de type V (faisceau symétrique circulaire, idéal pour les grands espaces ou les intersections)

  • SR5 : Petit réfracteur rond en borosilicate avec distribution symétrique (type V)

• 120 : Tension de fonctionnement de 120 volts

• SF60S : Configuration du raccord d'accouplement / support adapté à la taille du L60S

• GN8TX : Code de couleur du fini architectural (généralement un fini texturé, comme le vert ou le noir texturé selon la palette de couleurs de Lumec)

Un emplacement 'kayak" est un emplacement privé réservé à un membre dans un espace commun (support situé à la marina ou au parc-plage). Chaque emplacement a un frais annuel de location. Les emplacements supplémentaires sont sujet à une tarification progressive. Cette approche est assez commune, par exemple, aux Villas de l’Anse au lac Memphrémagog.

Nombre d’emplacements disponibles

• 16 emplacements à la Marina (2 supports)

• 16 emplacements au Parc-Plage (2 supports)

Frais de location annuel

• 1er emplacement : 20 $

• 2e emplacement : 20$ + 30$ = 50$ (total pour 2 emplacements)

• 3e emplacement : 20$ + 30$ + 40$ = 90 $ (total pour 3 emplacements)

Ces frais sont requis pour assurer un entretien adéquat des supports (matériel et main-d’œuvre).

Responsabilité de l’APDF

L’APDF n’est pas responsable des vols, pertes ou bris qui peuvent survenir sur les petites embarcations.

Responsabilités du membre locataire

Le membre locataire de l’espace pour petites embarcations s’engage:

• À maintenir ses petites embarcations sur son emplacement de manière à ne pas nuire aux autres membres locataires ainsi qu’aux préposés à l’entretien des aires communes.

• À retirer ses petites embarcations à la fin de la saison et à les ranger chez lui.

• À défaut de quoi, le membre locataire perdra son privilège de louer un emplacement pour petites embarcations pour deux ans consécutifs.

Cette clé est utilisée pour accéder aux aires communes comme la piscine, la marina et le tennis. Une clé est attribuée à chaque membre de l'Association. En cas de perte, il est possible d'obtenir un remplacement.

Il suffit de suivre les instructions disponible ici.